Keep Browser vs 住宅ローン計算

Keep Browser turns search results, comparison pages, and research links into organized tree-style tabs. Open links at the top level, in the same group, or in a subgroup so research, shopping, travel planning, work, and study pages stay connected and easy to find. Organized tab groups can be sent as shared links. Share tab groups across supported devices, making it easier to continue research across devices. Useful when you want to: • Open multiple search results and compare them later • Organize products, hotels, restaurants, properties, or other candidates • Keep frequently used pages and pages to read later in groups • Manage many open tabs with hierarchy and labels • Share a group of tabs with family, friends, or another device Main features • Tree-style tab management: Keep related pages in a clear hierarchy. • Tab group sharing: Send selected tab groups as shared links and open them across supported devices. Private tabs are not shared. • Keep Mode: Open tapped links as new tabs in a subgroup and preserve your research flow. • Labels: Add names and colors to tab groups. • Tab List, Tab Map, and related-node preview: Review open tabs and related groups, then jump to the page you need. • Pinned tabs: Keep important pages from being closed by mistake. • Closed tab restore: Restore closed tabs from the list. • Ad blocking: Choose the blocking strength and adjust settings per site to balance cleaner pages with site compatibility. • Private Mode: Browse without saving history or cookies. • Fast scroll: Move quickly through long pages and large tab lists by dragging the scroll bar. • Backup and restore: Back up and restore regular tabs, bookmarks, browsing history, search history, and settings across supported devices. Private tabs, cookies, and login state are not restored. • Bookmarks, history, downloads, page translation, find in page, PDF search, desktop site display, and zoom are also supported. Keep Browser is built not only to open pages, but to organize and preserve them. Manage research, comparison, saving, sharing, and backup in one place.

住宅ローンのすべての計算を、1 つの無料アプリで。 「ローンメモ」「ローンメモ繰上」のような既存アプリの機能を完全にカバーし、さらに以下を追加しました。 ・繰上返済の両モード（期間短縮型・返済額軽減型）を切り替えて比較 ・住宅ローン控除を 13 年分自動試算。「実質負担額」「実質利率」も表示 ・5年ルール・125%ルール対応の変動金利シミュレーション ・諸費用（印紙税・登録免許税・司法書士報酬・火災保険）も自動計算 ・借入可能額の逆算（年収倍率法・返済比率法） ・iCloud 同期で iPhone・iPad・Mac 間でプランを共有 ・毎月の返済日リマインダー通知 すべて無料。¥600 一括の Pro 版で広告を完全に削除できます。 【返済方式】 ・元利均等返済（一般的な方式） ・元金均等返済（初期負担は大きく、総利息は少なめ） ・ボーナス併用返済（6月・12月・カスタム月の設定が可能） 【繰上返済】 ・期間短縮型：月々の返済額は据え置き、返済期間を短縮 ・返済額軽減型：返済期間は据え置き、月々の返済額を減少 ・タブの切り替えで両モードを比較 【日本の変動金利特有のルール】 ・5年ルール：月々の返済額は 5年間固定 ・125%ルール：再計算後の月々返済額は前期間の 1.25 倍まで ・金利上昇シナリオで未払利息の累積とバルーン返済を可視化 【住宅ローン控除（2024年の新基準に対応）】 ・認定長期優良住宅・ZEH・省エネ・既存住宅 別の借入限度額 ・13 年分（中古は 10 年分）の年別控除額を自動計算 ・所得税から住民税の順で控除上限まで配分 ・「控除前の総支払」と「控除後の実質負担」を並べて表示 ・年別控除額グラフ 【諸費用試算】 ・印紙税 ・登録免許税（所有権・抵当権） ・司法書士報酬 ・仲介手数料（中古物件のみ） ・火災保険（10年一括） ・金融機関の事務手数料 ・不動産取得税（参考） 【借入可能額の逆算】 ・年収倍率法（年収のおよそ 7倍） ・返済比率法（年収と返済比率から逆算） ・想定金利や期間を変えてシミュレーション 【プラン管理】 ・無料版で 5 プランまで保存 ・Pro 版なら保存数は無制限 ・最大 5 プランを並べて同時比較 ・残高推移グラフを重ね描き 【返済予定表】 ・月別・年別の切り替え表示 ・ボーナス月を色分け ・各行に月数・月々返済・元金・利息・残高を表示 【リマインダー】 ・毎月の返済日（日付の指定が可能） ・毎年 2月の確定申告期間リマインダー 【こんな方におすすめ】 ・住宅購入を検討中で、月々の負担を試算したい方 ・返済中で、繰上返済の効果を確認したい方 ・確定申告に向けて住宅ローン控除の額を把握したい方 ・変動金利の金利上昇リスクを可視化したい方 ・複数の借入プランを並べて比較したい方 【Pro 版（¥600 一括買い切り）】 ・広告を完全に削除 ・プラン保存数が無制限 ・PDF / CSV 出力に対応（今後のアップデートで提供予定） ・借り換え試算（Pro 限定、今後提供予定） 【プライバシー】 入力したデータはあなたの iCloud プライベートデータベースにのみ保存され、第三者に送信されることはありません。 【免責事項】 本アプリの計算結果は概算です。実際の融資額・利率・諸費用は金融機関の審査・契約により異なります。住宅ローン控除の税制は毎年改正される可能性があるため、最新情報は国税庁や税理士等にご確認ください。