Crowd Bank vs CREAL

■クラウドバンクの特徴 ・口座開設手数料、投資手数料、口座維持手数料、日本円での出金手数料すべて無料 ・1万円から投資可能 ・毎月分配 ・株のような値動きがないため、変動を気にする必要なし ・実績平均利回り6.35% ※1 ■アプリの主な機能 ・マイページの閲覧 ・投資申請 ・出金申請 ・push通知 ・過去の通知の閲覧 ■こんな方におすすめ 「資産運用って難しそう」、「忙しくて時間をかけられない」そんな方にお勧めな資産運用サービスです。 サイト上でファンドを選んで、投資額を決めます。 後は待つだけで「予定された利息」を元にした分配金が毎月支払われ、運用期間が終了すると投資資金が返ってきます。※2 日々の値動きや、管理の手間がないので、普段の生活スタイルを崩さず、自分のペースで資産運用がはじめられます。 ■証券会社が取り扱うクラウドファンディング クラウドバンクは、証券会社（第1種金融商品取引業者）が募集取扱いを行うクラウドファンディングサービスです。証券会社として、金融商品取引法によって求められるコンプライアンス態勢の確保、自己資本規制比率などの高い財務基準をクリアしながらサービス運営を行っています。 ※1 2026年3月末までの1年間に運用終了した税引前のファンド実績値。なお、2026年3月末までの3年間に運用終了したファンドの税引前実績平均利回りは6.04％となっております。また、将来の運用成果を保証するものではなく、運用中のファンドや償還が遅延しているファンドは含まれておりません。 ※2 毎月分配型ではないファンドもあり、利回りや元本が保証されているものではありません。 【手数料・リスク等の広告記載事項】 口座の開設、維持およびクラウドバンク匿名組合契約の締結に関する手数料等は無料です。 お客様が負担する営業者報酬は、投資ポーション毎の対象債権残高の2.0%（年率）に相当する金額を上限として支払われます。本匿名組合財産の運用に関連して支払われる費用については、その時々の状況に応じて異なるため、金額、上限額、計算方法および営業者報酬との合計額を具体的に記載することができません。 本出資持分は、元本が保証されているものではなく、対象債権の債務者の財務状態や為替、金利の変動等を原因として、本出資持分の価値が低下することにより損失が生じる可能性があります。 日本クラウド証券株式会社 Crowd Securities Japan, Inc. お客様お問い合わせ窓口: 0800-814-7476/代表番号：03-6447-0011 第一種・第二種金融商品取引業者: 関東財務局長（金商）第115号 / 日本証券業協会 加入

CREAL（クリアル）とは、1万円から手軽にネットで資産運用ができる不動産投資クラウドファンディングサービスです。 ■運営会社について 弊社は、東京証券取引所グロース市場に上場している不動産クラウドファンディングサービス事業者で、2023年1月31日よりSBIグループ（SBI証券）との資本業務提携を結んでおります。 CREALは、不動産投資業界で実績のある私たちが厳選した資産価値の高い物件のみを掲載しており、現時点での元本割れはございません。 ■オリックス銀行との連携開始について 弊社は、2024年3月25日より、オリックス銀行株式会社とサービス案内に関する連携を開始しました。 このたびの連携は、オリックス銀行をご利用の皆さまに、当社が運営する1万円からネット上で投資できる不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』をご案内するものです。 ■CREALの特徴 ①手軽　 クラウドファンディング技術を活用して、一口1万円からさまざまな不動産へ投資がネットで完結。 運用から売却までプロにお任せするのでほったらかし投資が可能です。 ファンドへの投資申込を行う際は、事前に詳細を十分に確認し、リスクを理解した上でのご決定をお願いいたします。 投資後は"ほったらかし"で運用することが可能ですが、運用状況の確認のため、定期的にログインしていただくことをお勧めいたします。 ②透明性の高い情報で適正判断 投資判断に不可欠な物件情報やマーケット情報を詳細に開示しているため、 納得した上で投資判断をすることができます。 例えば、動画による物件紹介や運営事業者のインタビュー・不動産調査報告書・建物診断書などを掲載しています。 ③安定した配当と実績 賃料収入をもとに配当を行うため、マーケットの影響を受けにくい安定的な配当が可能です。 これまでの運用実績について⇒https://creal.jp/performance ■こんな方におすすめ ・不動産投資に興味があるけど、多額のローンを組むのは怖い ・まずは少額投資で不動産投資を体験してみたい ・リスクが少ない投資をしたい ■登録方法 投資家登録完了までの手順は以下となります。 1.トップページの「無料会員登録する」ボタンを押します。 2.メールアドレスとパスワードをご入力ください。 3.「【CREAL】メールアドレス認証のお願い」メールが送付されますので認証を行ってください。 4.投資家登録申請画面に沿い投資家登録を行ってください。 5.申請が完了したことをご確認ください。 6.弊社にて審査後、審査結果をメールでお知らせいたします。 ※登録情報に不備がある場合、完了までにお時間がかかることがございます。 ■会社情報 運営会社／クリアル株式会社 〒105-0004 東京都港区新橋2ｰ12ｰ11 新橋27MTビル 8F TEL 050-1793‐7431（カスタマーサポート用です。営業電話はお断りしております。） 営業時間：10:00-16:30（土日祝・年末年始・昼休み（13:00-14:00）を除く） 代表取締役社長 横田 大造／業務管理者 山中 雄介・長谷川 亨 不動産特定共同事業 許可番号 金融庁長官・国土交通大臣 第135号 金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号 宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣（1）第11230号 一般社団法人第二種金融商品取引業協会加入 当社は、不動産特定共同事業者（第1号〜第4号）です。 また、電子取引業務（第4号については電子申込型電子募集取扱業務）を行います。