Comparison

不動産投資アプリ vs かんたん住宅ローン

Price, ratings, monetisation and update history for both apps, side by side — with what reviewers say about each.

Head to head
About

不動産投資アプリ

This app helps users find investment properties and learn about real estate investing. It offers tools for searching properties, simulating cash flow, and calculating property values. Users can also connect with real estate agents directly through the app.

Highlights
  • Search for investment properties
  • Real estate investment education
  • Cash flow simulation
  • Property value calculation
  • Direct messaging with real estate agents
  • Push notifications for new listings
Features
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収益物件数No.1不動産投資アプリ「楽待(らくまち)」なら収益物件の検索や不動産投資の勉強が手軽にできる! 70万ダウンロード突破!80,000物件以上、コラムは40,000件以上掲載中です。 総合情報アプリ「楽待」で不動産投資をもっと便利に。 ▼こんな方にオススメです ・不動産投資をして、大家さんになりたい ・基礎から不動産投資の勉強がしたい ・不動産投資の専門的なニュースがいち早く知りたい ・購入するために収益物件を探したい ・手軽にシミュレーションを行って物件の収益性を確認したい ・出先でもアプリですぐに物件の路線価を確認したい ▼不動産投資の楽待アプリの5つの特徴 ・物件検索が便利! 国内最多の収益物件の中から、条件を細かく絞って検索することができます。物件のお気に入り、検索条件の保存など、役立つ機能を搭載。 シンプルな画面で価格と利回りがわかるから、物件探しもスムーズに! ・「楽待マップ」や「積算価格シミュレーション」が使える! 銀行融資を受けるために欠かせない積算価格や路線価を、ワンクリックで計算できます。 ・「キャッシュフローシミュレーション」を使って収益性を確認できる! たった5項目入力するだけで、物件のキャッシュフローを簡単にシミュレーション。 結果は全て税引き後なので、「リアルな手残り」が計算できます。 ・<アプリ限定>「新着物件お知らせPUSH通知」で物件情報を素早くゲット! 条件が良く競争率の高い物件ほど、物件情報をすぐに見つけるスピードが重要です。 物件の「検索条件」を保存すると、合致する物件が掲載された際にプッシュ通知でリアルタイムにお知らせします。 ・不動産会社とスムーズにやり取りできる! 不動産会社とは、アプリ内でメッセージをやり取りすることができます。メッセージの受信はプッシュ通知でお知らせするので、届いたメッセージを見逃しません。 ▼検索可能な収益物件 ・1棟アパート/1棟マンション/1棟商業ビル ・区分マンション/区分店舗/区分事務所 ・賃貸併用住宅/戸建賃貸 ・倉庫/工場/ホテル ・土地/駐車場 ▼記事カテゴリ一覧 物件購入、融資、物件管理、リフォーム、税金、出口戦略、マネー、不動産投資の基礎知識、不動産投資用語集 ▼「楽待プレミアム」なら、もっと便利に! 楽待アプリは無料でご利用いただけますが、さらに「楽待プレミアム」にご登録いただくと、不動産投資に役立つ便利な機能が無制限でご利用いただけます。 1. キャッシュフローシミュレーションが使い放題 2. 積算価格シミュレーションが使い放題 3. 楽待マップが使い放題 4. 会員限定記事が読み放題 5. プレミアム会員限定動画が見放題 ※利用できるサービスは順次拡大予定! 【お支払い詳細】 ・お使いのApple Accountに課金されます。 ・申込日から起算して1ヶ月ごとに自動更新されます。 ・購読期間終了前の24時間以内に月額料金が請求されます。 ・購読期間終了の24時間前までに解約しない限り自動的に継続購読となります。 ・購読期間終了の24時間前までであれば解約(自動継続購読を停止)できます。 【会員状況の確認・退会(自動更新の解除)方法】 会員状況の確認と退会は下記より可能です。 1. App Storeアプリを開く 2.「アカウント」のアイコンをタップする 3. 必要に応じてサインインする 4.「アカウント」画面の「サブスクリプション」をタップする ※ 楽待(アプリ)からプレミアムサービスの解約は行うことはできませんので、ご注意ください。 ▼楽待とは 楽待は、収益物件数・使いやすさ・利用者数No.1(※1)の国内最大の不動産投資サイトです。 80,000件以上(※2)の掲載物件から、物件種別、価格、利回り、築年数などお好みの希望条件で収益物件を探すことができます。 https://www.rakumachi.jp 個人情報の適切な管理や、専門部署による利用企業の審査を行っているので、安心してご利用いただけます。 ■運営会社 楽待株式会社 https://www.rakumachi.jp/agreement/company.html ※1 『収益物件数No.1』:自社調べ(2026年8月)、 『使いやすさNo.1』:ゴメス・コンサルティング調べ(2025年8月)、 『利用者数No.1』:Similarweb調べ(2026年8月) ※2 2026年4月実績

About

かんたん住宅ローン

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ドコモSMTBネット銀行が提供する住宅ローンお申込手続きアプリです。 仮審査・正式審査のお申込み、書類の提出、審査結果の確認までこのアプリひとつで完結します。 ---------- 【かんたん住宅ローンのメリット】 ■すきま時間にお手続き、ログインもかんたん ・途中保存で通勤中などすきま時間に入力を進めることができます。 ・Face ID・Touch IDログインで入力の手間を省くことができます。 ■撮影・アップロードで書類の提出がかんたん ・スマホで撮影した写真やお持ちのファイルをアップロードしてかんたんに書類を提出できます。 ■協力しながら入力・書類提出でかんたん ・ペアローン・収入合算の場合、お相手のかたと協力して入力・書類提出を進めることができます。 ・不動産会社のご担当者さまを招待すると、お借入れや物件に関する入力サポートや、必要書類の提出を依頼できます。 ■ステータス把握がかんたん ・お手続きの進捗状況を画面でかんたんに確認することができます。 ・審査結果や不備時にはプッシュ通知でご連絡、アプリの画面で確認することができます。 ■メッセージ連絡でかんたん ・お手続きでこまったとき、サポートを依頼したいときにテキストメッセージでやり取りができます。 ・ペアローン・収入合算のお相手、不動産会社のご担当者さま、銀行担当者など、自由にトークルームを作成してメッセージのやり取りができます。 ・複数のトークルームを作成できるので、相手やテーマに応じて使い分けることができます。 ---------- 【ご注意事項】 ・本アプリを利用するには招待が必要です。 ---------- 【お問合せ】 アプリについて、不具合やご要望等がございましたら以下のお問合せよりご連絡いただけますようお願いいたします。 https://netbk.jp/contactapp

Screenshots

不動産投資アプリ4 screens
かんたん住宅ローン4 screens

Verdict

The call

The clearest difference is rating: 不動産投資アプリ at 4.7 against かんたん住宅ローン's 4.0. 不動産投資アプリ also leads on review sentiment (35% vs 18%) and ratings volume (18 vs 4). かんたん住宅ローン's advantage is in-app purchases (none vs 2) and iOS requirement (15.0 vs 17.0). On price, update cadence, ads and device support there is nothing between them.

Scored on Price · Rating · Positive reviews · Number of ratings · Update frequency · Ads · In-app purchases · Monetization · Best chart rank · Devices · Requires iOS

CostPrice · In-app purchases · Ads · Monetization

Both are free to download. 不動産投資アプリ sells 2 in-app purchases, starting at $27.49 per month. かんたん住宅ローン asks for nothing beyond the download.

ReceptionRating · Positive reviews · Number of ratings

不動産投資アプリ holds the better App Store score, 4.7 against 4.0. Both are backed by a comparable volume of ratings — 18 and 4 respectively. Written reviews point the same way: 35% of 不動産投資アプリ's written reviews are positive against 18% of かんたん住宅ローン's.

UpkeepUpdate frequency

不動産投資アプリ ships an update every 5 weeks, かんたん住宅ローン every 2 months. The most recent releases landed on November 1, 2026 and October 30, 2026 respectively.

Scorecard5 real differences · 5 level
不動産投資アプリ versus かんたん住宅ローン: the parameters behind the verdict, then further details
Parameter不動産投資アプリかんたん住宅ローン
PriceFreeFree
Rating4.7 (18 ratings) — better4.0 (4 ratings)
Positive reviews34.8% of reviews — better18.2% of reviews
Number of ratings18 — better4
Update frequencyEvery 5 weeks — betterEvery 2 months
AdsNoNo
In-app purchasesYesNo — better
MonetizationFreemium—
DevicesiPhone, iPadiPhone, iPod
Requires iOS17.015.0 — better
Further details — not scored
Size55 MB7 MB
Age rating4+4+
DeveloperRAKUMACHI, Inc.DOCOMO SMTB Net Bank, Inc.

Customer experience

不動産投資アプリ

All ratings18 ratings
Positive94.4%
Neutral0.0%
Negative5.6%
Written reviews23 reviews
Positive34.8%
Neutral8.7%
Negative56.5%

かんたん住宅ローン

All ratings4 ratings
Positive75.0%
Neutral0.0%
Negative25.0%
Written reviews22 reviews
Positive18.2%
Neutral13.6%
Negative68.2%

In-app purchases

2 purchases

不動産投資アプリ

Subscriptions2
  • 月額プラン$27.491 Month
  • 年額プラン$244.991 Year
None

かんたん住宅ローン

No in-app purchases

Questions

Is 不動産投資アプリ free?
不動産投資アプリ is free to download, with in-app purchases available.
Is かんたん住宅ローン free?
かんたん住宅ローン is free to download, with no in-app purchases.
Which has better reviews, 不動産投資アプリ or かんたん住宅ローン?
不動産投資アプリ is rated higher. 不動産投資アプリ averages 4.7 out of 5 from 18 ratings, while かんたん住宅ローン averages 4.0 from 4 ratings.
Do 不動産投資アプリ or かんたん住宅ローン have ads?
Neither 不動産投資アプリ nor かんたん住宅ローン shows ads.
Which is updated more often, 不動産投資アプリ or かんたん住宅ローン?
不動産投資アプリ ships an update every 5 weeks, and かんたん住宅ローン every 2 months. Most recently, 不動産投資アプリ was updated on November 1, 2026 and かんたん住宅ローン on October 30, 2026.

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