ImmoFluss vs CodLab CRM

ImmoFluss - Die professionelle Immobilienverwaltung für Vermieter und Investoren Mit ImmoFluss behältst du den kompletten Überblick über dein Immobilienportfolio. Egal ob einzelne Mietimmobilie oder großes Portfolio - unsere App macht die Verwaltung einfach, sicher und steuerkonform. ## VOLLSTÄNDIGE IMMOBILIENVERWALTUNG • Objektverwaltung mit Fotos, Kaufpreis und Nebenkosten • Mieterprofile mit Kontaktdaten und Vertragsdetails • Mieteinnahmen und Ausgaben übersichtlich erfassen • Automatische Rendite- und Cashflow-Berechnungen ## STEUEROPTIMIERUNG LEICHT GEMACHT • Digitales Fahrtenbuch für steuerliche Fahrten • Belegerfassung per Kamera mit OCR-Texterkennung • Kategorisierte Ausgabenverfolgung • Export für Steuerberater und Anlage V ## FINANZÜBERBLICK UND ANALYSE • Portfolio-Dashboard mit Gesamtrendite • Kreditverfolgung mit Restschulden und Zinsen • Cashflow-Prognosen und Wertsteigerungsanalysen • Individuelle Grenzsteuersatz-Berechnungen ## MAXIMALE DATENSICHERHEIT • Client-seitige AES-256 Verschlüsselung • EU-Server (Deutschland/Belgien) - 100% DSGVO-konform • Deine Daten bleiben privat - selbst wir können sie nicht entschlüsseln • Sichere Backups und Synchronisation zwischen Geräten ## BENUTZERFREUNDLICH UND MODERN • Intuitive Bedienung für alle Altersgruppen • Dark Mode für angenehme Nutzung • Offline-Funktionalität für unterwegs • Privacy-Mode zum Schutz sensibler Daten ## BESONDERE FEATURES • OCR-Texterkennung für automatische Belegerfassung • PDF-Export aller Dokumente und Reports • Multi-Device Synchronisation • Backup und Restore Funktionen ## PERFEKT FÜR: • Privatvermieter mit 1-10 Objekten • Immobilieninvestoren und -sammler • Steuerberater und deren Mandanten • Alle, die Ordnung in ihre Immobilienfinanzen bringen möchten Made with Love in Frankfurt, Germany --- Nutzungsbedingungen (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/

CodLab CRM ist dein komplettes Büro – vom Angebot bis zur Steuer, am Schreibtisch und unterwegs. ANGEBOTE & RECHNUNGEN • Angebote erstellen, per Freigabe-Link teilen, in Rechnungen umwandeln • GoBD-konforme Festschreibung mit lückenloser Nummernvergabe (§14 UStG) • E-Rechnung (ZUGFeRD/XRechnung) auf Knopfdruck • Abschlags- und Schlussrechnungen, Storno als Gutschrift ZAHLUNG & MAHNWESEN • Online-Zahlung per Stripe-Zahlungslink mit automatischem Abgleich • Mehrstufiges Mahnwesen mit KI-Textvorschlag und PDF STEUER & BUCHHALTUNG • EÜR (Ist-/Zuflussprinzip) und USt-Voranmeldung automatisch • Belegerfassung mit KI-Texterkennung • DATEV-Export (Buchungsstapel) für den Steuerberater • Banking-Import mit automatischem Rechnungsabgleich TEAM & ZEIT • Stempeluhr (Ein/Aus/Pause), Gleitzeit-Saldo, ArbZG-konform • Urlaubsantrag und Krankmeldung mit Freigabe-Workflow • Eigene Mitarbeiter-App: Heute, Zeiten, Urlaub, Profil Für Handwerk, Innenausbau und Dienstleister. Für Handy, Tablet und Desktop. Deine Daten, dein Konto – mit eigenen Schlüsseln (Stripe, SMTP).