不動産投資アプリ vs SBI新生銀行
Price, ratings, monetisation and update history for both apps, side by side — with what reviewers say about each.
不動産投資アプリ
This app helps users find investment properties and learn about real estate investing. It offers tools for searching properties, simulating cash flow, and calculating property values. Users can also connect with real estate agents directly through the app.
- Search for investment properties
- Real estate investment education
- Cash flow simulation
- Property value calculation
- Direct messaging with real estate agents
- Push notifications for new listings
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収益物件数No.1不動産投資アプリ「楽待(らくまち)」なら収益物件の検索や不動産投資の勉強が手軽にできる! 70万ダウンロード突破!80,000物件以上、コラムは40,000件以上掲載中です。 総合情報アプリ「楽待」で不動産投資をもっと便利に。 ▼こんな方にオススメです ・不動産投資をして、大家さんになりたい ・基礎から不動産投資の勉強がしたい ・不動産投資の専門的なニュースがいち早く知りたい ・購入するために収益物件を探したい ・手軽にシミュレーションを行って物件の収益性を確認したい ・出先でもアプリですぐに物件の路線価を確認したい ▼不動産投資の楽待アプリの5つの特徴 ・物件検索が便利! 国内最多の収益物件の中から、条件を細かく絞って検索することができます。物件のお気に入り、検索条件の保存など、役立つ機能を搭載。 シンプルな画面で価格と利回りがわかるから、物件探しもスムーズに! ・「楽待マップ」や「積算価格シミュレーション」が使える! 銀行融資を受けるために欠かせない積算価格や路線価を、ワンクリックで計算できます。 ・「キャッシュフローシミュレーション」を使って収益性を確認できる! たった5項目入力するだけで、物件のキャッシュフローを簡単にシミュレーション。 結果は全て税引き後なので、「リアルな手残り」が計算できます。 ・<アプリ限定>「新着物件お知らせPUSH通知」で物件情報を素早くゲット! 条件が良く競争率の高い物件ほど、物件情報をすぐに見つけるスピードが重要です。 物件の「検索条件」を保存すると、合致する物件が掲載された際にプッシュ通知でリアルタイムにお知らせします。 ・不動産会社とスムーズにやり取りできる! 不動産会社とは、アプリ内でメッセージをやり取りすることができます。メッセージの受信はプッシュ通知でお知らせするので、届いたメッセージを見逃しません。 ▼検索可能な収益物件 ・1棟アパート/1棟マンション/1棟商業ビル ・区分マンション/区分店舗/区分事務所 ・賃貸併用住宅/戸建賃貸 ・倉庫/工場/ホテル ・土地/駐車場 ▼記事カテゴリ一覧 物件購入、融資、物件管理、リフォーム、税金、出口戦略、マネー、不動産投資の基礎知識、不動産投資用語集 ▼「楽待プレミアム」なら、もっと便利に! 楽待アプリは無料でご利用いただけますが、さらに「楽待プレミアム」にご登録いただくと、不動産投資に役立つ便利な機能が無制限でご利用いただけます。 1. キャッシュフローシミュレーションが使い放題 2. 積算価格シミュレーションが使い放題 3. 楽待マップが使い放題 4. 会員限定記事が読み放題 5. プレミアム会員限定動画が見放題 ※利用できるサービスは順次拡大予定! 【お支払い詳細】 ・お使いのApple Accountに課金されます。 ・申込日から起算して1ヶ月ごとに自動更新されます。 ・購読期間終了前の24時間以内に月額料金が請求されます。 ・購読期間終了の24時間前までに解約しない限り自動的に継続購読となります。 ・購読期間終了の24時間前までであれば解約(自動継続購読を停止)できます。 【会員状況の確認・退会(自動更新の解除)方法】 会員状況の確認と退会は下記より可能です。 1. App Storeアプリを開く 2.「アカウント」のアイコンをタップする 3. 必要に応じてサインインする 4.「アカウント」画面の「サブスクリプション」をタップする ※ 楽待(アプリ)からプレミアムサービスの解約は行うことはできませんので、ご注意ください。 ▼楽待とは 楽待は、収益物件数・使いやすさ・利用者数No.1(※1)の国内最大の不動産投資サイトです。 80,000件以上(※2)の掲載物件から、物件種別、価格、利回り、築年数などお好みの希望条件で収益物件を探すことができます。 https://www.rakumachi.jp 個人情報の適切な管理や、専門部署による利用企業の審査を行っているので、安心してご利用いただけます。 ■運営会社 楽待株式会社 https://www.rakumachi.jp/agreement/company.html ※1 『収益物件数No.1』:自社調べ(2026年8月)、 『使いやすさNo.1』:ゴメス・コンサルティング調べ(2025年8月)、 『利用者数No.1』:Similarweb調べ(2026年8月) ※2 2026年4月実績
SBI新生銀行
Manage your bank accounts, make transfers, check balances, and apply for fixed deposits all in one app. It uses smartphone authentication with biometrics for enhanced security and offers mobile ATM functionality. The app supports various financial transactions and account management features.
- Account opening via smartphone
- Biometric smartphone authentication
- Mobile ATM cash withdrawal/deposit
- Balance and transaction history
- Inter-bank and personal transfers
- Fixed and foreign currency deposits
- Securities account integration
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口座開設、振込、残高照会、定期預金のお申し込みなど、様々な取引がこのアプリ一つで完結します。 スマホ認証で、悪意のある第三者による不正操作を防止します。 口座開設およびスマホ認証機能のご利用には、生体認証(指紋認証・顔認証など)およびNFC機能に対応した端末が必要です。 ご利用の際は、アプリを最新バージョンにアップデートしてください。 ------------- 主な機能 ------------- ■口座開設 ・スマートフォンで運転免許証またはマイナンバーカードを読み取ることで、郵送手続きなしで口座開設をお申し込みいただけます。 ■スマホ認証 ・アプリログイン時の認証は、パスワードではなくスマートフォンに登録された生体情報(指紋・顔など)を利用するため、より安全かつ快適にお取引いただけます。 ・パワーダイレクト(インターネットバンキング)からの取引の際は、アプリにプッシュ通知が届き、アプリにログインして取引の承認をします。 ■スマホATM ・キャッシュカードのかわりにSBI新生銀行アプリを使って、セブン銀行ATM・ローソン銀行ATMで現金の入金・出金ができます。 ■ 残高・明細の確認 ・入出金明細のほか、円定期預金や外貨預金の残高も確認できます。 ・SBI証券やマネックス証券との口座連携により、アプリ上で証券口座の残高を確認できます。 ■ 振込 ・振込先の登録、削除が可能で、次回以降の振込がスムーズに行えます。 ■ ことら送金・手数料無料で1回あたり10万円以下の個人宛送金ができます。 ・通常の銀行振込のように送金先の口座番号を指定して送金できることはもちろん、携帯電話番号やメールアドレスを指定して送金することも可能です。 ・ことら送金の適用条件に合致するかどうかを自動で判定し、条件を満たした場合にはことら送金を利用した振込が自動的に選択されることら送金自動切替機能をご利用いただけます。 ■ 円預金 ・円定期預金や2週間満期預金もアプリからお申し込みいただけます。 ■SBIハイパー預金 ・残高がSBI証券の買付余力に自動反映される便利な預金「SBIハイパー預金」がご利用いただけます。 ■ 外貨預金 ・全13通貨の為替レートの確認から取引まで簡単に行えます。 ・円⇔外貨、外貨⇔外貨の取引(一部通貨のみ)のほか、外貨定期預金もお申し込みいただけます。 ■ SBI証券・マネックス証券口座の申込・残高表示 ・アプリからSBI証券やマネックス証券の口座開設をお申し込みいただけます。 ・口座連携で、証券口座の残高をアプリ内で確認できます。 ■ 住宅ローン ・借入中の住宅ローン残高の確認や、審査申込、手続きページへのアクセスが可能です。 ■ ステージ確認・特典情報 ・ステップアッププログラムのステージをご確認いただけるほか、ATM出金、他行宛振込の無料回数がチェックできます。 ■ キャッシュプレゼントプログラムのエントリー ・お客さまの対象サービスのご利用状況に応じて、現金のプレゼントを行うおトクなプログラムにエントリーできます。 ■ キャンペーン・お知らせ ・実施中のキャンペーンや銀行からのお知らせを手軽に確認できます。 <対応機種> iPhone: iOS 15.0以上 ※2025年7月のアップデートをもってiOS14.0以下のサポートを終了しました。
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Verdict
The clearest difference is rating: 不動産投資アプリ at 4.7 against SBI新生銀行's 4.2. 不動産投資アプリ also leads on ads (none vs shown) and review sentiment (35% vs 21%). SBI新生銀行's advantage is in-app purchases (none vs 2) and iOS requirement (15.0 vs 17.0). On price, ratings volume, update cadence and device support there is nothing between them.
Scored on Price · Rating · Positive reviews · Number of ratings · Update frequency · Ads · In-app purchases · Monetization · Best chart rank · Devices · Requires iOS
Both are free to download. 不動産投資アプリ sells 2 in-app purchases, starting at $27.49 per month. SBI新生銀行 asks for nothing beyond the download.
不動産投資アプリ holds the better App Store score, 4.7 against 4.2. Both are backed by a comparable volume of ratings — 18 and 37 respectively. Written reviews point the same way: 35% of 不動産投資アプリ's written reviews are positive against 21% of SBI新生銀行's.
不動産投資アプリ ships an update every 5 weeks, SBI新生銀行 every 3 weeks. The most recent releases landed on November 1, 2026 and October 30, 2026 respectively.
| Parameter | 不動産投資アプリ | SBI新生銀行 |
|---|---|---|
| Price | Free | Free |
| Rating | 4.7 (18 ratings) — better | 4.2 (37 ratings) |
| Positive reviews | 34.8% of reviews — better | 20.7% of reviews |
| Number of ratings | 18 | 37 — better |
| Update frequency | Every 5 weeks | Every 3 weeks — better |
| Ads | No — better | Yes |
| In-app purchases | Yes | No — better |
| Monetization | Freemium | Ad-supported — better |
| Devices | iPhone, iPad | iPhone, iPod |
| Requires iOS | 17.0 | 15.0 — better |
| Further details — not scored | ||
| Size | 55 MB | 173 MB |
| Age rating | 4+ | 4+ |
| Developer | RAKUMACHI, Inc. | SBI Shinsei Bank, Limited |
Customer experience
不動産投資アプリ
SBI新生銀行
In-app purchases
不動産投資アプリ
- 月額プラン$27.491 Month
- 年額プラン$244.991 Year
SBI新生銀行
No in-app purchases









